На фоне повышения Центробанком (ЦБ) ключевой ставки до 20 процентов в России в ближайшее время ожидают сокращение спроса на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако цены на недвижимость не снизятся, считают опрошенные «Ведомостями» эксперты.
ВТБ накануне объявил, что у него минимальные ипотечные ставки выросли до 15,3%. Причем это произошло до решения ЦБ, поэтому не исключено, что эта цифра еще изменится. Банк «Открытие» в свою очередь заявил, что временно останавливает подписание новых договоров по ипотеке.
Сбербанк с февраля 2021 года по январь 2022 года выдал 169,4 тысячи ипотечных кредитов в рамках программы «Господдержка 2020», сообщает пресс-служба компании. Их общая сумма составила 466,8 миллиарда рублей.
"Общий объем выдачи ипотеки по всем программам в январе-феврале 2022 года на 38,9% больше по отношению к аналогичному периоду за прошлый год", - говорится в сообщении. Отмечается, что с начала 2022 года выдано жилищных кредитов на 402,9 млрд рублей.
Как показала практика, при ставке выше 13% ипотека будет слишком затратным для домохозяйства удовольствием, поэтому ипотечный коммерческий рынок просто встанет.
В феврале компания намерена закрыть сделки еще по 16 квартирам на 1100 кв. м – суммарно на 250 млн рублей. С начала продаж, с октября 2021 года минимальная стоимость квартиры в ЖК Gatchina Gardens выросла с 175 тыс. до 215 тыс. рублей за квадратный метр.
Некоторые красноярцы начали скупать квартиры, чтобы сохранить сбережения, однако большинство клиентов стали отказываться от сделок. Такую тенденцию заметили риелторы.
Эта неделя для потенциальных заемщиков банка началась в новых реалиях: теперь, если вам не положена льготная ипотека с господдержкой по одной из программ, новая квартира будет обходиться не менее чем в 15,3% годовых.
Президент ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский поделился с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ своими прогнозами насчет ближайшего будущего рынка недвижимости.
